Вопрос наследство срочно

Вопрос наследство срочно Помогите мне я инвалид 3 группы ДЦП 26 лет у меня умерла мама в 2008 декабре я остался с отцом вдвоем они с мамой выкупили комнату 2 комнатной коммунальной квартире , отец не вступил в наследство, т.к не знал, отец живет со мной, потом у меня 22 марта2011г мамин отец я подал на наследство на 1\4 дома , а мне мамина мать говорить теперь откажись от наследства или я отсужу у вас 1\6 комнаты, а если я сейчас откажусь после ее смерти я буду имеет права на дом что делать не знаю помогите, мы на писали на А4 что я не претендую на 1\4 дома, она не претендует на 1\6 комнаты,и вот сегодня звонил нотариус документы на отказ от дедовова дома готовы приезжайте, а я не хочу потерять часть дома, начали пугать а маме 3 года 9.12, что делать