Как выйти с этой ситуации и что делать.

Как выйти с этой ситуации и что делать. дом принадлежал моему отцу,и он написал завещание на моего сына ему 17 лет.дом строил я и мы здесь с сыном прописаны,моя сестра полезла в наследство так как она инвалид хотя ее кувалдой не собьешь.а дом у нас под арестом ,мой отец решил продать землю не приватизированную и взял задаток,а я им отказал так как они по рыночной цене отказались платить и подали в суд,суд присудил моему отцу выплатить,230 000,он платил почти год 50% с пенсии ,а умер в июне этого года.суд наложил арест,теперь мы не можем войти в наследство,этот долг повесят на мою сестру и на меня? и в каких долях,это надо подавать в суд что-бы он вынес решение ,что делать и как выйти из этой ситуации