ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Наследство.Деление квартиры

Москва24.03.2012107 просмотров1 ответ

Наследство.Деление квартиры Такая ситуация. Наследники моя мама и её сестра(моя тетка) двухкомнатной квартиры(комнаты не равные по метражу). Сколько бы раз не пытались продать квартиру целиком тетке что нибудь да не нравилось или не устраивало.Собственность общедолевая по 1/2 каждой.Как будут делится комнаты при продаже 1/2 доли,если мама свою долю продаст? можно ли подать иск в суд о принудительном расселении,чтоб целиком продать квартиру и деньги поделить? конечно лучше продать целиком,но тетка этого не хочет видимо и делает все специально,никакие предложенные варианты ей не нравятся. все же не пойму почему нельзя подать иск о принудительном расселении? вариант выкупа или продажи своей доли тетке сразу отпадает т.к. у тетки нет денег на покупку,а маме не нужна квартира эта целиком.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

24.03.2012

Никакой суд в вашем случае не сможет заставить собственника(т е тетю) продать свою долю(хоть отдельно хоть вместе).В лучшем случае ваша мама может обратиться в суд с иском об определении права пользования квартирой(то есть.определят,за кем закрепить какую комнату).а вот после этого продавать свою долю(но уже ,так скажем,как комнату в коммуналке определенного метража). Правда придется соблюсти некоторые формальности (я имею первоочередное право сособственника),но это вполне решаемо.Просто 1/2 доля без определения права пользования(т е чтобы будущий владелец уже судился с тетей)стоит намного меньше,чем доля с уже определенным правом.