Кто теперь является наследником дома?

У меня отец деревенский. сначала у них был другой дом. но он был ветхий. они его продали и купили дом в соседней деревне. как мне сказали, дом покупала его мать. родители мои вместе не жили. разошлись когда я был маленький. но остались не разведённые. сначала в доме жили мать отца, его брат и мой отец. когда их мать умерла, они остались вдвоём. отец и его брат. потом брат умер и отец остался один там жить. но в 2010 году отец умер. и теперь непонятно кому принадлежит дом. у отца есть две сестры ( не знаю точно жива ли одна из них) и брат. сначала на дом претендовала одна из сестёр. говоря мне, что я вообще к этому дому не имею ни какого отношения. хотя они сами в этом доме никогда не жили ни один. потом внезапно она вдруг отступилась. домом пока пользуюсь я. сажаю там огород. но в последние года мне уже стало трудно там возится. и мне хотелось бы дом продать и купить садовый участок. ещё непонятка с документами на дом. то ли они есть. то ли их нет. дом покупался у двоюродного брата. говорили что в сельсовете должна быть какая то домовая книга