Отец хозяин приватизированного дома. в приватизации я, мать и сестра, он умер 26 лет назад. как получить мою долю?.

Мать, сестра и вы - наряду с отцом?
если вы несете бремя содержания дома, хотя бы и не проживая в нем (а проживая - тем более), вы все приняли наследство самими данными действиями.
тот факт, что кто-то из вас не обращался к нотариусу за вступлением в наследство из числа наследников это лицо не исключает.