ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Переоформление квартиры на другого собственника по свидетельству о наследстве
Через неделю получаю свидетельство о наследстве (пол года после смерти наследодателя, всё по закону), до этого в моей собственности находилось 2/3 квартиры и 1/3 у умершей матери. хочу продать квартиру, покупатели уже есть, но толкового ответа не могу найти на следующий вопрос - возможно ли сразу без лишнего ожидания переоформить всю квартиру на нового собственника на основании свидетельства о наследстве и моего свидетельства о праве собственности?
Ответы сообщества 1
Ответить
Конечно, можно.
наследник, принявший наследство, считается собственником имущества с момента открытия наследства. у вас есть свидетельство о праве на наследство, так что вы - вполне подходите.
насколько мне известно, для продажи такой квартиры даже не обязательно сначала оформлять право собственности - эти два действия делаются одновременно: при подаче документов на основании свидетельства о праве на наследство регистрируется право собственности и тут же - переход этого права к покупателю.
для налогообложения дохода от продажи этой квартиры срок владения нужно будет отсчитывать не от момента оформления права на наследство и даже не от даты смерти наследодателя, а от первоначальной даты оформления в собственность вашей доли в 2/3 квартиры. в вашем случае вы стали собственником квартиры именно тогда, а приняв наследство - просто изменили долю собственности
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.