Могу ли я взять задаток если документы на наследство дома еще не готовы.

В смысле, вы продаете дом доставшийся вам по наследству? Но в наследство еще не вступили? Можете. Но его потом придется вернуть, если что, иначе это будет мошенничество. Несмотря на то что задаток не возвращается, но у вас у самой сейчас нет никаких прав на продажу. Игра на грани фола, я бы не торопился так. Потерпите до вступления в наследство. Они вам дали задаток и теперь передумали? Не возвращайте. Но есть один тонкий момент, у вас должно быть право на продажу, а у вас пока его нет. Потяните резину, посылайте их на.... Пусть побегают, а потом если захотят подать на вас в суд, будем надеяться что к тому моменту вы уже вступите в наследство и все будет окончательно в порядке. Объясните им, что Задаток - это безотзывный аванс. Он показывает. что покупатель не передумает, и обеспечивает собой будущий договор. Вот если бы вы передумали продавать дом им, тогда бы вы вернули задаток в двойном размере.