Я продаю квартиру купленную до брака.находясь в браке на деньги от продажи на своё имя с согласия супруга покупаю недв.

На практике с этого года были случаи, когда признавали, что новая квартира куплена на деньги, полученные от продажи старой в том случаи, когда сделка по купле-продаже проходила одновременно. У риэлторов эти сделки называются альтернативными. То есть Вам надо два договора о продаже и купле регистрировать как альтернативную сделку в один день. Где-то по телевизору промелькнула информация, что можно до двух недель, но это требует проверки. По надежности: 1. Оформить на Ваших родителей, потом "получить в подарок" (тогда муж ни при каких условиях не будет претендентом) 2. Брачный контракт ( всегда есть варианты захвата площади) 3. Оформить альтернативную сделку (тоже не гарантия, сегодня можно, а завтра закон поменяют)