ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Наследство квартиры, взятой в ипотеку

Москва25.02.202030 просмотров1 ответ

Отец брал квартиру в ипотеку, и чтобы процедура одобрения ипотеки прошла проще, он попросил мою маму (свою жену) отказаться от права на собственность на эту квартиру. отец умер, оставшуюся ипотечную сумму за него выплатила страховая компания, квартира перешла в наследство его жене (моей маме), мне и двум его дочерям от первого брака. нотариус, при оформлении права на собственность, выделила (грубо говоря) маме 1/4 долю. отказ мамы от права на собственность на квартиру, как нам известно, при смерти аннулируется. то есть она собственник наравне с нами. получается, каждому из нас достаётся по 1/4. однако недавно мама выяснила, что по закону ей положено 1/2 доли, а также 1/4 из оставшейся 1/2, то есть 4/6. кто прав - нотариус или мама? что мы упустили и могла ли нотариус допустить такую ужасающую ошибку?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

25.02.2020

Имущество супругов, нажитое в браке, принадлежит им на праве совместной собственности, то в состав наследства войдет только имущество, составляющее долю умершего супруга, размер которой определяется в соответствии со статьей 256 гк рф. соответственно 1/2 принадлежит матери, в наследство идет лишь половина отца, которая делится между всеми наследниками. что значит отказалась? мама с папой заключили нотариальное соглашение о разделе имущества, или просто ипотека была оформлена на отца. если нет раздела имущества, дарственной мамы в пользу папы, то квартира осталась совметно нажитым имуществом